婚姻不是投资房产的道具

　　婚姻不是投资房产的道具

　　□ 凌锋

　　据媒体报道，近日江苏省南京市七部门联合印发的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》规定，夫妻离异的，任何一方自离异之日起两年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。这意味着通过“假离婚”、钻政策空子的歪招是行不通了，有利于抑制投机炒房，平衡供需关系，将宝贵的住房资源留给那些真正有刚需的人，是优化完善住房限购政策的一个妙招。

　　房子是用来住的，不是用来炒的。但在现实中，不少人都将住房视为炒作与谋利的工具，想方设法参与到这种投机行为中。在各种的花样繁多的“高招”中，“假离婚”被有的人看作是投入少、见效快的“捷径”，甚至因此上演了一些有违伦理的闹剧。这种投机取巧的行为让严肃的婚姻沦为儿戏，霸占了过多的社会资源，影响了那些真正有住房需求的人，也在一定程度上为房价上涨、生活成本提高推波助澜。

　　“假离婚”不仅可能扰乱住房市场，还会产生一些后遗症。最为突出的就是“假戏真做”后，当事双方在利益分配上产生纠纷，到了这一地步，其中一方只能是“哑巴吃黄连，有苦说不出”。因为从我国法律上来看，没有“假离婚”这种说法，夫妻双方只要对离婚、财产分割、子女抚养等问题协商一致，通过必要的法定程序离婚后，在法律上讲，两人的婚姻关系就解除了。在这种情况下，一方当事人往往心有不甘，常常会纠缠不休，进而给社会稳定埋下风险隐患。

　　婚姻不是投资房产的道具。所谓的“假离婚”于社会有害，于己也未必有利。对此，一方面要加大有关法律法规的宣传教育力度，告诫人们“假离婚”的危害；另一方面也需要各地有关政府部门结合自身情况，参考南京的经验做法，想方设法堵住各类制度漏洞，使住房的投资属性服务于居住属性，让住房市场回归到基本居住功能上来，真正实现“住有所居”的目标。

【编辑:丁宝秀】