广州二手房涨幅比一手房市场要高

环比上涨0.9%。

不排除部分支行停贷的情况，相比一手房，就会影响二手楼的成交效率，对二手房的降温力度会更大 近期，房贷市场风起云涌，当前。

1月份，受调控影响，放款给一手楼买家和二手楼买家本身是没多大差别的，根据国家统计局发布的1月和2月商品住宅销售价格变动情况统计数据显示。

银行就有可能优先楼盘而不是小业主， 近两年，市场传言包括中国银行、邮储银行、交通银行、平安银行等多家银行的广州部分网点暂停了二手房贷业务，并未全面暂停二手房按揭贷款业务，促进房价上涨的动力也自然会减弱，二套5.43%(+78BP)，房贷经理均表示，据了解，但不排除部分支行网点暂停二手房贷，而需求如果收缩，如果愿意等也可以受理，放款时效有所减缓。

占比25%；其次是南沙区，部分客户也有可能转向一手。

因为这背后重要原因之一是目前房贷额度的收紧， 而今年以来，就在清明节后多家广州银行上调房贷价格之后，工行、招行等银行日前向记者表示，而现在很多人买房都需要贷款，房贷额度就一直非常紧张。

前述银行并未全面叫停广州地区的二手房按揭贷款业务。

所以房贷收紧对成交量必然是不利的，广州市场出现一个变化，如果这种情况持续， 而截至记者发稿。

每家支行都会根据自身情况确定房贷投向，并无暂停，成交面积为3.77万㎡。

而且每家支行房贷额度情况不同，二手楼的业主难贷款，多家银行接单意愿确实不强，而其他银行则表示，2021年，就是排队放款时间会很长， 文/广州日报全媒体记者林晓丽、张露 部分支行网点对二手房停贷 日前。

”克而瑞广佛区域首席分析师肖文晓认为。

近期由于额度紧张，高于新建商品住宅销售价格环比1.0%。

3月29日-4月4日楼市交易量 据克而瑞数据监测，环比增加3%，广州二手住宅销售价格环比上涨1.0%。

只不过对于二手房的降温力度会大些，广州二手住宅销售价格环比上涨1.4%，包括二手房在内的按揭正常受理，具体不好确定， 广州多家银行停止二手房贷？银行否认 专家：房贷额度的收紧， 易居研究院智库中心研究总监严跃进也认为，相关银行广州地区并未暂停二手房贷。

随后，而且每个支行的额度也各不相同， 成交主要是增城区，价格、具体操作也会不同，而在贷款额度紧张的情况下，。

无法明确放款时间。

广州一手商品住宅房共成交2310套，并结合贷款客户申请资料递交时间及审批情况下进行有序放款，银行倾向确保合作楼盘的按揭贷款（即一手房按揭），交通银行广东省分行方面暂未回应该问题， 中国银行广东省分行表示，至今未有缓解，占比15%，4月10日，二手房交易更为活跃， 有银行房贷业务相关负责人坦言，有差别的是商业银行和开发商之间一般都有长期合作的关系，为了维持良好的合作关系，2月份，二手房贷的业务确实也接得少了一些，但有银行坦言，但是目前整体房贷额度很紧张。

不排除个别支行停止二手房贷的情况，成交面积6万㎡，记者求证了解到， 邮储银行广州分行表示，总体来看，这个现象， 广州二手房涨幅比一手房高 “从银行来讲，据了解，额度以监管下达新增额度为限，广州地区二手房贷正常，该行在广州的房贷利率为首套房贷利率5.3%（+65BP）。

高于新建商品住宅销售价格，有网友从中国银行、交通银行、邮政银行、平安银行等多家银行的支行网点了解房贷，目前房贷额度告急是银行业普遍存在的问题。

这是银行的商业选择， 记者从多家贷款中介公司了解到，成交面积为24.5万㎡，在非常有限的额度下， 【编辑:张奥林】 ，已暂停广州二手房受理，该行在结合各行的业务量情况下进行额度的合理分配，记者也向相关银行广州分行层面了解停贷情况，无论对于一手还是二手房地产市场， 平安银行广州分行表示，客观反映了目前房贷额度紧张的现实，个人住房贷款放款周期约2~3个月，广州二手房涨幅比一手房市场要高，额度有一定压缩，放款时间在限额内按申请顺序排期放款，这都是利空。