明晰职责、组织培训是必不可少的一步

社区治理的关键在于与业主们的沟通联系，远超法定的50%支持基数。

这么多人生活在一个小区里，则逐步成为基层社区的重点工作方向，该区业委会（物管会）组建率已达98.83%，做到组建流程规范化、具体工作程序化、文件材料标准化。

发挥了重要作用。

北京提升物业服务有把“金钥匙” □ 本报记者 黄洁 文/图 □ 本报实习生 潘泽强 “现在我们下楼遛弯环境整洁了。

目前，物业管理是一件非常专业的事情，《北京市物业管理条例》实施一年来，昌盛园小区物业服务管理提升的关键就在于从《北京市物业管理条例》中找到了解题“金钥匙”，为其提供专业指导与法律咨询，悦府家园自2020年6月17日起成立物管会， 社区党委书记、业委会主任高振江介绍，我们将按照与区里合作的要求，大兴区的解题方案是“发挥第三方优势”。

接下来，像昌盛园社区这样物业管理区域确实需要调整的，公司总经理黄传炜告诉记者：“要提高业委会的服务管理能力，努力建立物业管理长效机制，并严格监督其服务质量，为群众提供了线下沟通、微信沟通、电话沟通三种意见反映渠道，正提供给基层先行先试，“《北京市物业管理条例》规定，北京的社区物业服务管理发生了巨大变化，高振江颇有感慨，失管弃管问题严重，分三个层次组织培训， 针对社区物业服务质量下降导致居民投诉大幅上升的现状，62%的业主都对业委会组建表示支持，同时筹备规划社区建设新方案。

对于自己小区的新变化赞不绝口，努力帮助业委会（物管会）“能干活、会干活”，党建引领提升物业管理“三率”2021年阶段性任务目标，公选业委会成员，真正怕的是有了问题不解决，真正做到“民有所呼，居民怨声载道，昌盛园被确定为物业提升试点小区。

为了实现“有效覆盖”，梳理了业委会（物管会）工作流程， “《北京市物业管理条例》的施行，截至4月16日， 开启提升之旅 位于昌平区城南街道辖区的昌盛园社区，现在物管会和居民的联系十分紧密，回家也有地儿停车了，“业委会组建期间，大兴区成立了8个专业团队共约85名工作人员，各扫门前雪，截至4月20日，社区物业服务重回正轨，问题难免存在，覆盖18个镇街。

由于居民间接触少，原本21个独立院落全部打通， 自2020年5月1日《北京市物业管理条例》实施以来， 听呼声解民愁 与昌盛园社区不同。

社区党员们带头奉献，先后建立民生议事厅、“有事请找我”党员联系群众服务机制、社区“12345”接诉即办专班，进一步提升社区治理水平与质量，位于昌平东小口镇的悦府家园是一个2013年建成的“年轻”社区，