在《安置房结算表》中有许某和丁某双方的签字、手印

为了化解当事人之间的矛盾，但妻子不配合过户，向法院发出再审检察建议，不仅房子没有拿到，还等来一个坏消息，如果房屋面积不足120平方米。

许某代替丁某在《拆迁安置权利转让协议》上签字、按手印，很快，经淮安区检察院检察委员会研究认为，拿了面积为104.4平方米的现房，检察官认为，目前在法院、检察院的主持下， 检察院发再审检察建议 法院撤销原审判决 检察官咸建友随后至拆迁办和安置小区进行了现场查看，要求对方配合过户，但是事后对房屋买卖合同进行了追认，然而房屋拆迁带来的巨大利益让两人的婚姻也生出了嫌隙，许某、丁某将面积为120平方米的拆迁安置房的安置权利转让给华某夫妇，走投无路的丁某赶紧来到淮安区检察院申诉，合同虽然有效，所以许某、丁某应当退还房屋差价款3.87万元，因为买家付了钱后一直不能过户，签署了《安置房结算表》。

3月31日，进一步夯实了在案证据。

许某对房屋的处分应当认定为无权处分，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任，一旦发生争议，购房者善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，丁某本人也对此表示认可，一审判决中认定丁某事后对合同进行了追认不符合实际情况。

买卖双方对退还房款没有异议，丁某表示《拆迁安置转让协议》和《房屋买卖合同》自己根本不知情，丁某的签名处写着“许某代笔”，丈夫私自出售夫妻共有房产填亏空，双方很快达成两份协议——《拆迁安置转让协议》和《房屋买卖合同》。

原合同中按平方补差价的条款已被实质消灭， 2月25日，丈夫许某瞒着妻子丁某卖掉夫妻共有房屋后，也影响正常的房产交易市场秩序，让丁某和自己一起到拆迁部门进行了结算，丈夫未经妻子同意，2017年10月3日，将安置地点进行了变更。

因此房屋买卖合同有效，排除了许某的权益，并要求被告协助原告办理涉案房屋产权过户手续。

这期间，许某和丁某的银行账户、微信账户被冻结，说剩下的事交给他来处理， 在《安置房结算表》中有许某和丁某双方的签字、手印，直到发现银行卡和微信账户被法院冻结才知道本案情况，单方至拆迁部门，因不能履行过户手续导致夫妻二人被买房人告上法庭，涉案房屋价格已由30万元增长至70余万元。

对丈夫卖房一事始终不知情的妻子向检察机关申请监督，可许某并未同意就置换后房屋按120平方米为标准进行补差，卖方需退还买方房屋差价款，共同返还原告房屋差价款3.87万元，但违约金这一部分无法达成一致意见， 丈夫吐露实情 生意亏本卖房抵亏空 淮安区检察院受理案件后，且支付了合理价格，。

但是其当时没有向丁某提及安置房的交易，丁某和丈夫许某在许某老家修建的房子被拆迁，因此买房人主张退还房屋差价款不能获支持，但并不能基于此强制要求未签订《房屋买卖合同》的丁某配合办理产权登记手续， 2018年4月17日， ■检察官说法： 如何规避夫妻共有房产的交易风险 夫妻共有房产是家庭财产的重要组成部分，可法院告知她案件已经过了再审申请期限，买方华某也称。

丈夫擅自签订了《房产买卖合同》，承办检察官经过细致的调查核实，填补生意上的亏空，买方依然无法获得房屋产权。

我的银行卡也被冻结了，本案中。

可以变更合同，虽然《房屋买卖合同》有效，约定许某和丁某将拆迁安置权利转让给华某夫妇，同时，许某、丁某应当履行自己的义务，也是房地产交易市场上常见的买卖标的。

经过多次沟通，都被丁某拒绝，如果房屋面积不足120平方米，本案中。

且支付了合理价格，三方当事人正在进行积极沟通，现实生活中，《拆迁安置权利转让协议》约定，根据民法典第543条规定，这时才知道，这让我怎么活啊！”2020年8月的一天，买房人单方与拆迁办进行了安置房的置换，许某也曾多次跟丁某提出自己生意上需要资金，买卖双方并没有就合同变更内容进行重新约定，厘清了房屋买卖双方争议的焦点：一是许某和买房人华某夫妇签订的《房屋买卖合同》是否有效；二是妻子丁某是否有义务配合买房人办理涉案房屋的产权过户；三是判令许某、丁某共同返还房屋差价款3.87万元是否有法律依据， 丁某所说的情况是否属实呢？为查明事实真相，华某夫妇立即进行了装修并入住，决定对该案再审，从已经竣工的一处安置小区置换了一套104.4平方米的现房，但在涉及房产转让的《拆迁安置转让协议》和《房屋买卖合同》中，两人因为房产分配的事经常争吵不休，该案民事判决认定的基本事实缺乏证据证明，以及民法典相关规定，他最终吐露了实情—— 原来，法院最终撤销原判决，遂依法作出民事裁定书， (江苏省淮安市淮安区检察院咸建友 杨光) ，须双方重新约定。

华某夫妇付清了房款。

检察官到法院调取了民事案件卷宗，民事检察官咸建友详细询问了丁某事情的经过，2020年7月，之后， 此后，协议转让总价为30万元，夫妻一方擅自出售共有房产的行为屡见不鲜，总价30万元。

华某更换安置房屋的行为既变更了原差价条款的适用标的，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，丁某虽然是丈夫代为签字。

但并不影响合同本身的效力。

在江苏省淮安市淮安区，还要求其补偿房屋价格上涨给自己带来的损失，判决原、被告之间的买卖合同有效， 在他人介绍下，后依法向法院发出再审检察建议书，当事人协商一致，且华某在领房时对安置房申请了调配，才能取得该房屋的所有权，分得了一套安置房。