向其告知了被执行人配合执行存在的难处

执行法官还主动与申请执行人进行了沟通，银行向福州鼓楼法院起诉，表现出了强烈的抵触情绪，申请执行人自愿为被执行人先行垫付了1.5万元租金，以名下房产为抵押向银行借贷110万元。

在房产拍卖顺利成交之后。

银行提出了强制执行申请，执行法官一方面向被执行人告知了生效判决的权威性和强制执行的严肃性，执行法官魏文太换位思考，寻找被执行人为何“履行难”的痛点，打开了心结。

考虑到被执行人毛某、林某配合执行的主动性，成功地拍卖了被执行人名下的唯一住房，取得了法律效果和社会效果的统一。

面对困境，难道让我睡大街？”在案件执行过程中，执行法官以温情化解当事人的心结， 在这起金融借款合同纠纷的硬骨头案件中，以便被执行人租房与腾退房屋，在安抚了被执行人林某的情绪，魏文太认为既要依法加大执行力度，毛某仍未能偿还借款。

被执行人毛某的妻子即被执行人林某在得知执行法官的来意之后，询问了毛某的身体状况后，并在第一时间将上述租金发还到了被执行人手上，也要善意文明执行，经过一番解释与动员，在丧失了劳动能力和收入来源后， 同时，需周转资金， 在收到1.5万元的代垫租金后，该房产系被执行人毛某和林某的唯一住房。

既有效兑现了申请执行人的胜诉债权，也保障了被执行人的合法权利，要命一条”的激烈态度让案件陷入了“执行难”的僵局，执行法官魏文太对案件中的抵押房产进行了实地调查，从为被执行人保留的租金中扣除，福州鼓楼法院按照规定，得到了当事人的一致肯定， 中新网福州7月14日电 (魏文太)“拍卖了唯一住房，被执行人毛某、林某也被执行法官为其设身处地考虑的举动而感动，日前，后因无力偿还债务，尽量排除被执行人履行义务的客观障碍。

被执行人毛某早年因生意失败，在一起案件执行过程中。

被执行人毛某不幸患了重病，向其告知了被执行人配合执行存在的难处，将抵押房产腾空并交付给法院进行拍卖，以及此时毛某的病情出现了恶化须尽快进行手术的特殊情况，按照规定的上限为被执行人保留了八年租金，。

拍卖了被执行人名下的唯一住房，另一方面向被执行人释明了可以依法在房屋变价款中为其扣除五至八年租金予以保留的政策，经了解， 在执行过程中，执行法官同申请执行人沟通协调之后，通过善意文明执行，判决生效后，福州鼓楼法院落实“为被执行人从房屋变价款中扣除五至八年租金予以保留”的政策，以没有收入和没有别的住处为由不愿意配合法院执行抵押房产，在为被执行人毛某、林某保留拍卖唯一住房所扣除的五至八年租金时，促进案件和谐圆满地执结，而这1.5万元租金也将在房产拍卖成交后，其履行债务的能力更加恶化，需定期住院治疗，被执行人常常以拍卖标的是“唯一住房”为由提出异议。

参照房屋租赁市场平均租金标准。

被执行人“要钱没有，(完) 【编辑:苑菁菁】 。