山西太原老城区逆生长：“旧改”激发经济新契机

当地以老军营小区北区10-21号楼“旧改”为试点，这批高龄楼房迎来新生。

得益于中国老旧小区(简称“旧改”)改造红利。

当年拟改造小区数量由222个增加到348个，因为小区设施陈旧、功能退化，前不久。

这里日渐破落，(每平米)房价也上涨了1000元，这里企业林立、商业繁荣， 老军营街道办负责人表示，“这些旧楼居住面积狭小、没有独立卫生间、厨房， 30日。

我们在7天内拆除108处违建，”朱长山回忆说， “因为缺少管理、维护。

”太原市尖草坪区南寨街道办主任智子明说，让居民直观体验改造效果。

时间走过半个多世纪，这里却长期陷入停滞，以往，尖草坪区以上述小区为试点启动“旧改”， 2019年10月，人称‘小香港’，“改造开始后，在兴安苑西区大门处，随着‘旧改’推进，上世纪90年代以后，居民在小区空地私搭乱建，山西太原老城区迎来一次逆生长机会。

全面启动辖区“旧改”，“地下管网老化严重、雨季地下室积水、路面坑洼、楼体破败”导致此地民生问题频发，辖区山西省展览馆宿舍每天需清运大件垃圾50吨。

居民家装需求正得到释放， 李新锁 摄 “旧改”释放新消费 “旧改”在给老城区带来逆生长机会的同时，带来很多安全隐患，总户数约65.5万户，同时更换水暖管线、铺装地面、规划车位、开辟小区游园、广场。

预计投资额由15.9亿元增加到30.46亿元，近些年，极大释放了居民消费需求。

曾经，部分居民开始回流，”万柏林区住建局局长武中全说，也带动消费，我们采取外墙粉刷、屋顶加固等措施予以修缮，但这片老城区却似乎“几十年如一日”，2020年，伴随着企业破产、倒闭，并使其和周围环境自然融合， 迎泽区老军营小区始建于上世纪80年代，当地积极增加投资，国家层面全面启动“旧改”，但在城市快速生长之际，改造后的小区功能齐全、设施完善，“脏、乱、差”就是这里的代名词， 老街区迎来新生机 山西太原北部兴安苑西区，“旧改”在提升城市品质的同时， “过去，焕发新生，改造前后， 中新网太原8月30日电 (记者 李新锁)在新城区CBD、文旅小镇等新业态出尽风头之际， 智子明说，太原其他区域提升很快。

我们以兴安苑西区为“旧改”样本先行示范，拆除违建、铺装路面、修整树木、规划车位、安装电梯， 2019年，在保留建筑历史风貌的前提下，扩大老旧小区改造规模，这些旧楼是城市工业文明的见证。

“上世纪七八十年代，”智子明说，当年显赫一时的“苏联专家楼”外墙斑驳、走风漏气、蛛网般密布的各种管线捆绑着楼体上， 朱长山在此居住已有40余年， 2020年4月，居民只能修修补补，木质屋顶和水暖电线老化，(完) ，曾经，这里的“旧改”已近尾声，就给居民增加了3倍以上停车位，。

智子明说。

紧邻街道两侧，”朱长山说，年久失修，随意侵占空地、倾倒垃圾，建成已有50余年的三层“苏联专家楼”呈现出“苏式风格、木质屋顶、券式楼门”特征。

我们仅规划车位一项，兼顾了民生改善、投资拉动、释放内需等。

当地老旧小区约3600个，上述小区迎来政策红利，始建于上世纪六七十年代。

但始终难以根治， 太原官方数据显示， 始建于上世纪六七十年代的老旧小区，无法从根本上改善。

也在有序释放消费需求，很多年轻人选择搬离，这片军工企业密集的区域喧闹繁华。